我国指数研究院8月6日发布的前月数据显现，1到7月 ，城土全国300城市土地出让金总额为23225亿元，地出同比添加约23% 。让金 详细来看 ，逾万亿元约7月 ，同比全国300个城市土地出让金总额为3958亿元，增加环比添加11%，前月同比添加9% 。城土其间 ，地出住所用地出让金总额为3184亿元 ，让金环比添加4%，逾万亿元约同比添加7%
。同比一二线要点城市收金总额同比下滑，增加三四线城市收金总额同比上涨。前月 我国指数研究院相关负责人表明
，“分城市来看 ，一线城市月内土地供求量同环比缩水，出让金总额环比添加近六成 ，成交均价较上月显增。二线城市供给较上月走低 ，成交方面环比量贬价涨 ，杭州收金逾576亿元领衔。三四线城市土地供求量较上月添加，成交均价环比下滑 ，收金环比小幅上扬”。 数据显现 ，2018年7月 ，全国300个城市共推出土地2571宗
，环比添加2%
，同比添加14%。其间，住所类用地883宗 ，环比削减6%，同比添加26%；推出土地面积4362万平方米 ，环比削减7%，同比添加38%
。 在成交方面 ，7月份土地成交量较上月添加，同比上涨逾一成 ，一二线城市成交量环比均降 。7月
，300城市共成交土地2087宗，环比添加5% ，同比添加7% 。其间 ，住所类用地710宗 ，环比添加4%
，同比添加22%；成交面积3557万平方米，环比添加10%，同比添加31%
。 成交价格方面 ，7月份土地商场全体均价环比微增
，一二线城市均价环比走高
，宅地均价同比下滑 。月内
，300个城市成交楼面均价为2436元/平方米 ，环比添加0.4%
，同比削减6%；其间住所类用地成交楼面均价为4002元/平方米 ，环比削减3% ，同比削减14% 。 值得一提的是 ，7月份
，受监测城市土地商场均匀溢价率环比微降
，同比削减逾两成 ，宅地溢价率同比下降26个百分点 。7月 ，300个城市土地均匀溢价率为13% ，较上月削减3个百分点，较去年同期下降22个百分点；其间住所类用地均匀溢价率为15% ，较上月削减4个百分点 ，较去年同期下降26个百分点
。 中指院指出 ，7月份 ，各地纷繁出台方针进一步完善房地产商场调控
，引导商场回归理性 ，估计未来一线城市商场将逐渐趋稳
，其他热门城市也有望在方针收紧影响下
，商场热度逐渐降温 。
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