图为临南阳白河违建的南阳“别墅群”（徐朗/摄） 。
临河而建 、官方毗连“国家级水利风景区” ，违建违规问题近两日 ，别墅河南南阳白河边一处违建洋房 、群存别墅群引发媒体重视 。余种当地官方27日向记者回应指出 ，南阳这家名为“淯阳社区”的官方项目触及违法占地 、违法工程等10余种违规问题 ，违建违规问题并痛诉开发商避而不见 、别墅致使查办作业无法正常进行 。群存
违法占地 被法院强制执行 。余种
“淯阳社区”房产项目临河南南阳“母亲河”白河上游北岸而建 ，南阳毗连鸭河口水库“国家级水利风景区” 。官方多家网媒曝出该项目建成后空落不胜，违建违规问题联排别墅被野草封门，社区空如鬼村。
8月27日 ，“淯阳社区”所属南阳市鸭河工区管委会向记者发来的状况阐明显现 ：“淯阳社区总占地面积30579.74平方米(合45.85亩) ，其间旱地13944.83平方米，工矿及建造用地16460.79平方米 ，林地15.29平方米 ，乡村路途158.83平方米 。总计 ：其他犁地13960.12平方米 ，其它土地16619.62平方米(合24.92亩)，契合土地利用总体规划 ，但其并未依法办理相关用地手续 ，即开工建造 。”
上述状况阐明指出 ：“鸭河村‘淯阳社区’未经依法同意，私行占用鸭河村集体土地进行建造的行为属违法占用土地 。
2013年 ，“南阳市疆土资源局对其无用地手续即开工建造行为 ，进行了查询办理 ，现已依法对其下达行政处罚决议书(宛疆土资行处[2013]331号) 。因为当事人在法定期限内没有彻底实行行政处罚决议 ，南阳市疆土资源局于2014年3月14日向宛城区人民法院请求强制执行(宛疆土资函[2014]27号) 。”
问题重重 开发商拒不合作查询。
状况阐明显现 ，南阳市住建委驻鸭河口就事处在巡查中发现 ，淯阳社区项目未办理施工图规划文件检查、招投标 、工程质量监督、安全监督 、施工答应等建造手续 。并于2013年4月16日 ，对该项目下发了《责令中止违法行为通知书》(宛建鸭办责停字[2013]1号) 。
经查询 ，该项目建造单位为南阳元邦置业有限公司，修建面积5万余平方米 ，工程造价3000余万元。建造单位所供给的两家施工单位为南召县诚信建造工程有限公司 、南阳市三亚修建有限公司 ，监理单位为南阳市四铭工程办理有限公司 。
查询中 ，两家施工单位别离经过书面方式 ，监理单位经过电话方式向市住建委驻鸭河口就事处作出解说 ，均标明未参加过该项意图招投标 ，未与该项目签订过合同 ，未参加过该项意图施工与监理 。然后 ，在2013年7月1日的“询问笔录”中元邦置业公司项目担任人又宣称 ，该项目施工单位已更换为安阳建造集团有限责任公司和中航建工集团有限公司 。
官方查询发现“淯阳社区”问题重重 ：“其时市住建委驻鸭河口就事处作业人员即要求其供给施工合同 ，至今未供给 。而且 ，该工程存在修建材料不合格 、不按标准施工、违章操作 、起重设备未检测等严重质量安全隐患。”
经过查询 ，市住建委驻鸭河口就事处以为“淯阳社区”项目无建造手续 ，参建各方主体不健全 ，归于违法工程 。
上述状况阐明还指出 ：“在查办过程中其建造单位南阳元邦置业有限公司拒不合作查询 ，既不供给相关材料 ，其项目担任人和公司担任人又避而不见 。查询期间 ，市住建委驻鸭河口就事处作业人员屡次与其公司担任人和项目担任人电话联络 ，不是不接电话便是推诿扯皮 ，该公司挂号信息不完善导致相关法律文书无法邮递 、送达 ，致使查办作业无法正常进行 。”
记者注意到 ，在鸭河工区管委会对“淯阳社区”的状况阐明中 ，该项目被查出违规问题多达10余种 。便是这样一家问题惊人的房产项目 ，现在却已竣工完工 。而在2013年头 ，南阳市疆土、住建两部分即开端对其查询 、查办 ，至今两年却未果 。这场“马拉松式”的监管法律，不知何时能到位 ？
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