近来，清华一段关于房价的否定房“出格”言辞遭网络热议，据称为清华大学客座教授的越低越丢曾宪斌在郑州参与地产年会时说，“点评一个城市主要看房价
，城市房价越高城市越好越招引人，为该房价越低城市越不招引人 ，校教越丢人 。清华”微博网友多对此言辞给予打击 。否定房昨夜，越低越丢清华大学官方微博回应称，城市此人并非该校教师亦非客座教授。为该

该言辞在微博上广为传达后，校教许多网友表明不赞同其“丢人”言辞。清华网友“张金峰2011”说，否定房“做一个大众人物 ，越低越丢更应重视自己的表达方式 。房价是与城市的招引力成正比，但与城市丢人不丢人无关，每个城市的兴衰与政治、前史见识、开展方针
、经济基础等等要素休戚相关。”

北京房协秘书长陈志趣京华时报记者表明，曾宪斌所讲的招引力 
，实际上是一个城市经济集合才能的问题 
。陈志称，一个城市集合了出资 、物流 
、人流等许多在开展过程中需求的各式各样的要素，在这种情况下 ，这个城市的集合才能强
，就会招引各类人群
。兴旺城市由于集合才能强
，有许多供本身上升或企业开展的空间，能带来实实在在的才能的提高 ，能让人取得财富、才能、空间和渠道 ，这便是集合才能。

“这种集合才能会招引许多的人来  ，因而就会呈现商机 ，无论是作业仍是日子需求的场所添加 ，就会导致房源求过于供，对开发商来说便是一个时机。”陈志表明，郑州在某种程度不具备很强的集合才能，不可能招引来这么多的需求。

从这个方面说  ，集合才能和房价的确有正相关的相关，“简略说，看经济开展状况和水平，可以用房价做简略的比较，由于经济才能、集合才能带来房价的差异。但不能说房价差异，就说哪个城市丢人不丢人。”陈志称，实际中还要从另一个客观视点看 ，有些城市存在天然的禀赋差异
，城市起点、差异 、开展方向就不相同
，比方有的城市打造物流中心 、交通枢纽  ，有的城市打造休闲养老的宜居城市 ，有的便是打造成为大规模的经济才能强的大城市，“难道说一个山明水秀、宜居但房价不高的城市，就丢人吗？”

依据网上撒播的材料显现 ，曾宪斌为闻名房地产策划人 ，任清华大学——中旭商学院客座教授
，曾任大连万达集团 、新期望集团等大型房地产公司地产总监 、首席参谋。

昨夜，清华大学官微上发布音讯称 ，清华大学教师中没有名为“曾宪斌”的人 ，聘任的客座教授中也没有名为“曾宪斌”的人。

Source: 探索