“项目未收取任何预售性质费用 ，金地更不触及捂盘惜售”，北京被建金地集团北京公司商场营销部司理王东博向《证券日报》记者表明，项目并没有违规出售
，委点无违仅仅进行客户挂号
。规操

对此，金地金地集团的北京被建相关人士也向记者表明，公司对项目的项目出售程序比较有决心，不会企图去踩相关方针的委点无违红线 。

王东博进一步向记者表明，规操现在项目现已中止挂号，金地预售答应证尚在批阅过程中，北京被建但估计年末前开盘的项目可能性不大 。

未获出售答应证违规出售？委点无违

12月20日，金地格林格林项目涉嫌违规出售被住建委点名的规操音讯传达开来。

该音讯称，方案推盘288套、初次排卡即超越1600人的“金地格林格林”项目被建委点名查询 。

据悉 ，该项目经查至今没有获得预售答应 ，已涉嫌违背“未获得预售答应证之前，不得排号、定房、内部认购或收取任何预付款性质的费用”的规则 。

对此，金地集团相关担任人士向本报记者表明 ，公司今天上午现已去建委解说此事 ，这可能是一个误解，公司对项目的出售程序仍是比较有决心的，不会触及违规状况  。

事实上 ，此前有音讯人士向记者泄漏，上述被建委点名的金地格林格林项目和紫金新干线项目近期被重视度极高，甚至有购房者底子排不上号 。

对此，王东博也向记者坦言
，近期楼市回暖显着 ，而公司的这个项目的确比较受重视，客户量非常大。

项目无违规操作。

“没收认购金之类性质的费用” ，一位日前曾在金地格林格林项目排号的客户向记者表明，仅仅做了客户挂号
，但因项目太火
，怕排不上号 ，最终转而买了其他楼盘。

“项目的确未收取任何预售性质费用”，王东博向本报记者表明 
，此外，项目底子没有拿到预售证，所以更不触及捂盘惜售，也不行能有任何违规出售的操作
。

王东博进一步表明，在与住建委交流之后
，公司接受了建委的“劝说”，采纳“冷处理”的方法 ，淡化楼盘过热的重视度，现在现已中止了客户挂号 。

更值得注意的是 ，王东博向记者泄漏，尽管项目现已申请了预售答应证，但仍在批阅傍边，估计年末前入市出售的可能性不大 。

无独有偶，国泰君安证券股份有限公司研究员李品科和孙建平则表明，公司现在存货约180万方，货值235亿元 ，存货压力见顶。

此外，长江证券股份有限公司刘俊在一份研究报告中表明，公司1-11月，累计完成签约面积254.6万平方米，累计签约金额298.9亿元 ，出现同比双双增加态势。不过，2012年12月-2013年1月，公司有新推或加推盘方案的项目共11个 ，较上一期削减6个，环比接连3个月下降，其供应缩短后 ，未来两月出售增速或有下降。