4月15日，中粮庄担债或北京产权买卖中心挂出“中粮旗下我国食品拟1元底价拍卖中粮君顶酒庄55%股权”的元起音讯，引起职业一片哗然。拍君1元拍卖的顶酒多巨背面实则附有贵重的“条件” ，中标者需承当君顶酒庄所欠中粮3.92亿元的负亿债款
 ，而其实践对外欠账总额高达5亿多元。流拍

据业界了解，中粮庄担债或2006年建立之初，元起君顶酒业曾被中粮集团视作继“长城”之后进军高端葡萄酒商场的拍君重要棋子 。但是顶酒多巨因为处理“不接地气” ，产品定价过高 ，负亿致使君顶酒庄在高端酒商场下行的流拍情况下成绩一路下滑 ，2015年亏本2137.5万元 ，中粮庄担债或财物评价值为负5017万元
。元起

我国酒类流转协会副秘书长赵禹以为，拍君巨额债款压力加之酒庄后续高运营本钱，很或许使君顶酒庄流拍。中粮旗下香港上市公司我国食品也向新京报记者表明 ，假如“流拍” ，“公司或许会挑选回收，或许依照国有财物处理程序进行处理”
。

拍卖。

“1元廉价”变“烫手山芋”

此次挂牌买卖条件显现
，君顶酒庄接盘者须代为清偿其所欠中粮食品处理有限公司的告贷本金1.53亿元及相应利息。别的 ，作为买卖条件之一，意向收买者还应从中粮酒业有限公司手中受让山东中粮君顶酒业有限公司55%股权。

但是，君顶酒庄起拍价“1元”虽看似“白捡廉价”，实则是个“烫手山芋” ，外界关于此次拍卖并不看好 。

4月27日，新京报记者以出资者身份致电我国食品（中粮旗下香港上市公司）秘书处出资者联系负责人得知 ，中粮曩昔对君顶酒庄继续亏本所做出的“支撑累积金额”达3.92亿元，这意味着未来接盘者在1元拍得君顶酒庄后  ，还需求向中粮集团付出这笔巨额债款 。

“这种酒庄的运营本钱很高 ，接手者除了要偿付巨额债款外，后期运营也需求巨大开销  。”我国酒类流转协会副秘书长赵禹以为 ，三至五年内很难改动君顶酒庄的亏本现状，或许需求远高于偿还债款的本钱，“假如没有另一家大型国有企业接盘 ，则很或许会流拍”
。

我国食品秘书处出资者联系负责人向记者泄漏，“卖掉亏本财物对公司来说是一件功德”，此次抛弃君顶酒庄并不影响其在葡萄酒板块的其他出资。但他一起称，君顶酒庄找到接盘者并非易事 ，假如“流拍”，“公司或许会挑选回收
，或许依照国有财物处理程序进行处理” 。

有猜想称，此次挂牌转让  ，君顶另一大股东隆华集团或将全资接手君顶酒庄。但到发稿，该集团并未做出回应
。

债款。

旧日明星酒庄现在负债超5亿 。

此次出售君顶酒庄股份 ，中粮方面显现出“完全抛弃”的决计 。挂牌信息清晰称
：“意向受让方须许诺，完结股权转让工商改动挂号后
，将及时处理并完结标的企业的更名，标的企业公司名称不运用‘中粮’字样，也不再运用‘中粮’商标 。”

但是君顶酒庄在2006年建立之初，曾被视作中粮集团继“长城”品牌后
，进军国内高端葡萄酒商场的重要布局。

官方材料显现 ，2006年2月14日，中粮君顶酒庄有限公司注册建立，由中粮集团与山东隆华出资有限公司在山东蓬莱合资兴修，总出资超越3亿元，规划年产量2000吨 ，总储酒才能3000吨。现在中粮持股55%，隆华集团有限公司持股45%。

隆华集团董事长、中粮君顶酒庄总裁陈云昌曾表明 ，将把君顶酒庄做成集葡萄酒出产 、制作 、酒店、旅行休闲于一体的场所。君顶酒庄曾与昌黎的华夏酒庄、怀来的桑干酒庄和宁夏的云漠酒庄一起构成我国“四大酒庄” 。

但是，大规模、高出资却并未带来抱负的出资作用 ，君顶酒庄亏本严峻。挂牌转让公告显现，现在君顶酒庄2015年营收7343.11万元  ，亏本2137.5万元；本年一季度营收929.78万元，亏本892.94万元。

以2015年9月30日为评价基准日，君顶酒庄财物总计账面价值为3.75亿元，负债总计账面价值5.44亿元，净财物账面价值为负1.7亿元 ，评价价值为负9122万元 ，转让标的（即55%股权）对应的评价值为负5017万元。

在此次转让投标中 ，中粮集团旗下我国食品披露了收买条件
：成功中标者须承当君顶酒庄及君顶酒业算计对中粮逾3.92亿元的债款，而君顶酒庄算计对外欠债达5亿多元。

这些债款包含 ：向蓬莱当地银行告贷1.4亿元；2015年2-6月分7笔向我国食品告贷，本息算计1.53亿元；2015年3-7月分7笔向我国食品告贷
，本息算计1.40亿元；借入中粮长城葡萄酒（烟台）有限公司4000万元；借入中粮华夏葡萄酒有限公司3000万元 。

成绩 。

巨额亏本或因处理“不接地气”

4月27日
，君顶酒庄出售运营总监黄河政向新京报记者泄漏 ，现在酒庄的日常作业并未遭到拍卖影响，但公司战略正在缩短
 ，人员有所削减。

回忆创立之初 ，君顶酒庄曾狼子野心。在出产上，君顶酒庄与法国阿海威公司建立了国内首家脱毒嫁接苗木的专业公司 ，意图是改动我国酿酒葡萄苗木种类 、质量和前史。在葡萄基地处理上 ，君顶与农人合作开发酿酒葡萄工业，实施“一体化运营
，标准化出产”。

一直以来，君顶酒庄产品定位高端商场，但性价比较低 ，加之近几年高端消费受限 ，使其成绩遭到影响。因为近几年酒类商场环境恶化 ，君顶酒庄也对其产品价格做了调整 ，但其低端产品价格在200-300元之间，更多产品价格仍会集在500-700元间 ，商场价格依然偏高。

我国酒类流转协会副秘书长赵禹以为
，君顶酒庄的成绩亏本与中粮集团处理决策的“不接地气”有关 ，“此前君顶葡萄酒定价都在500元以上，一些产品乃至到达一两千元，中粮的运营思路有些好大喜功”。君顶酒庄在履行层面未能真实沉下去做商场，前期出资过大 ，造本钱钱过高 ，而产品竞争力缺乏 、商场份额小、产品链条短  ，亏本无法防止 。